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2112 Rue Curé Leblanc, Shawinigan, QC G9N8H5    $449,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Coin repas

Coin repas

Coin repas

MLS: 11896623
3 2 1986

Description

Découvrez cette magnifique propriété ayant bénéficié de rénovations soignées au cours des 3 dernières années. Alliant modernité et confort, elle saura vous charmer dès les premiers instants. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse, des matériaux de qualité et une finition impeccable. Offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, une grande salle familiale au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, elle est idéale pour la vie de famille. Profitez également d'un garage avec beaucoup de rangement, d'une verrière, d'un coin spa et d'une cuisine d'été avec barbecue au charbon. Située près des écoles, dont le Séminaire Sainte-


Inclusions: Luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, têtes de rideaux et pôles, 2 bancs de comptoir, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, ouvre porte électrique du garage, 1 manette, balayeuse centrale et accessoires, poêle aux bois (pas brancher), bois de chauffage restant, thermopompe murale, air climatisé mural, spa, fil électrique du panneau au braker extérieur, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage.


Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 608 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3814 / année
Taxes scolaires (2025) $ 169 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.3 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.2 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 12.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 8.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.2 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.6 x 20.3 P Sous-sol Tapis
Atelier 7.6 x 18.10 P Sous-sol Béton
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
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