255 Av. des Prés, Saint-Boniface, QC G0X

255 Av. des Prés, Saint-Boniface, QC G0X 2L0

$599,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2007
MLS: 18643578

Description

Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et une aire de vie lumineuse à concept ouvert comprenant la cuisine et la salle à manger. Érigée sur un grand terrain boisé et paysager, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services.

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INCLUSION
Luminaires, ventilateurs, stores, toiles, rideaux et pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, ouvre porte électrique du garage, 1 manette, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme relié, échangeur d'air, thermopompe murale, poêle aux bois, bois de chauffage restant, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage.

EXCLUSION
Biens et effets personnels du vendeur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	22.9 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.1 x 18.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.7 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.9 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.11 x 15.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.8 x 27.3 P	Sous-sol	Béton
Rangement	17.11 x 18.10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	13.9 x 14.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3025.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3826 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 228 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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255 Av. des Prés, Saint-Boniface, QC G0X 2L0

$599,000

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