255 Av. des Prés, Saint-Boniface, QC G0X2L0 $599,000
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salon
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Description
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et une aire de vie lumineuse à concept ouvert comprenant la cuisine et la salle à manger. Érigée sur un grand terrain boisé et paysager, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services.
Inclusions: Luminaires, ventilateurs, stores, toiles, rideaux et pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, ouvre porte électrique du garage, 1 manette, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme relié, échangeur d'air, thermopompe murale, poêle aux bois, bois de chauffage restant, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage.
Exclusions : Biens et effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 3025.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3826 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 228 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.7 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 22.9 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19.1 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.11 x 15.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 16.8 x 27.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 17.11 x 18.10 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 13.9 x 14.4 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert |
| Revêtements | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |