2620Z Rg des Chutes, Sainte-Ursule, QC J0K

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Sous-sol

Intérieur

Cuisine

Atelier

Face arrière

Façade

Intérieur

Façade

Terre/Terrain

Façade

Intérieur

Façade

Face arrière

Extérieur

Terre/Terrain

Photo aérienne

2620Z Rg des Chutes, Sainte-Ursule, QC J0K 3M0

$799,900 | 47.5 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2019
MLS: 9159565

Description

Superbe fermette offrant un cadre de vie paisible sans voisin arrière, sise sur un impressionnant terrain de 1 840000 pi². La propriété comprend une maison bien entretenue avec 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour un propriétaire occupant souhaitant y habiter confortablement. Le vaste terrain agricole propose un environnement naturel riche et propice à une multitude de projets. Vous y trouverez une écurie ainsi qu'une grange, parfaites pour l'élevage ou diverses activités agricoles. L'espace généreux et la configuration du terrain offrent un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre vision dans un secteur paisible de Ste-Ursule.

Belle opportunité à fort potentiel situé à Ste Ursule a seulement 18km de l'autoroute 40, 50km de trois rivières et 100km de MTL. Charmante propriété avec une maison neuve de 6 ans, sans voisin arrière sur un vaste terrain approx de 42 acres, dont 10 acres en prairie. L'intérieur de la maison propose un concept ouvert et lumineux soigneusement entretenue et au goût du jour avec une cuisine moderne munie d'un grand îlot central. Elle comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le sous-sol spacieux avec une entrée extérieur qui ajoute à sa polyvalence. Situé en zone agricole cette propriété possède 1 grange,1 ancienne écurie ,1 garçonnière ,2 petit atelier chauffée ,1 érablière avec possibilité de 1200 entailles et petite cabane à sucre. Une endroit idéal pour réalisé vos rêve.

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INCLUSION
Luminaires, stores, rideaux et pôles, îlot de cuisine, hotte de cuisinière, système d'alarme (non relié), support mural de téléviseur, échangeur d'air, poêle à bois, bois de chauffage restant, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compos, thermopompe murale, tous ce qui resteras sur place à l'acte notarié.

EXCLUSION
Effets personnels du propriétaire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.9 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.10 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Sous-Sol	38.6 x 26.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Fermette
Style
Dimensions	5.49x8.65 M
La Taille Du Lot	149030 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2024 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 184 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante
Zonage	Agricole, Résidentiel
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Vue	Sur la montagne
Revêtements	Vinyle

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2620Z Rg des Chutes, Sainte-Ursule, QC J0K 3M0

$799,900 | 47.5 MC

Description