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2620Z Rg des Chutes, Sainte-Ursule, QC J0K3M0    $799,900

Façade

Façade

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

MLS: 9159565
2 1 2019 47.5 MC

Description

Superbe fermette offrant un cadre de vie paisible sans voisin arrière, sise sur un impressionnant terrain de 1 840000 pi². La propriété comprend une maison bien entretenue avec 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour un propriétaire occupant souhaitant y habiter confortablement. Le vaste terrain agricole propose un environnement naturel riche et propice à une multitude de projets. Vous y trouverez une écurie ainsi qu'une grange, parfaites pour l'élevage ou diverses activités agricoles. L'espace généreux et la configuration du terrain offrent un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre vision dans un secteur paisible de Ste-Ursule.


Belle opportunité à fort potentiel situé à Ste Ursule a
seulement 18km de l'autoroute 40, 50km de trois rivières et
100km de MTL. Charmante propriété avec une maison neuve de
6 ans, sans voisin arrière sur un vaste terrain approx de
42 acres, dont 10 acres en prairie. L'intérieur de la
maison propose un concept ouvert et lumineux soigneusement
entretenue et au goût du jour avec une cuisine moderne
munie d'un grand îlot central. Elle comprend 2 chambres à
coucher et 1 salle de bain. Le sous-sol spacieux avec une
entrée extérieur qui ajoute à sa polyvalence. Situé en zone
agricole cette propriété possède 1 grange,1 ancienne écurie
,1 garçonnière ,2 petit atelier chauffée ,1 érablière avec
possibilité de 1200 entailles et petite cabane à sucre.
Une endroit idéal pour réalisé vos rêve.

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et pôles, îlot de cuisine, hotte de cuisinière, système d'alarme (non relié), support mural de téléviseur, échangeur d'air, poêle à bois, bois de chauffage restant, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compos, thermopompe murale, tous ce qui resteras sur place à l'acte notarié.


Exclusions : Effets personnels du propriétaire.

BÂTIMENT
Type Fermette
Style
Dimensions 5.49x8.65 M
La Taille Du Lot 149030 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2024 / année
Taxes scolaires (2026) $ 184 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.9 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Sous-Sol 38.6 x 26.4 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Zonage Agricole, Résidentiel
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité École primaire, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Vue Sur la montagne
Revêtements Vinyle
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