425 Rue des Vétérans, Trois-Rivières, QC G8T2W8 $895,000

Façade

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

MLS: 15880652

3	1	1	1948

Description

Belle grande propriété offrant espace, confort et tranquillité. Intérieur lumineux et bien pensé avec trois chambres à coucher bien proportionnées, idéale pour une famille. Aires de vie chaleureuses et accueillantes grâce à une belle luminosité. Terrain d'environ 162 000 pi² offrant un cadre naturel exceptionnel. Piscine hors terre chauffée pour profiter pleinement de l'été. En prime, environ 250 entailles (+/-) : une rare terre à bois en ville, unique à Trois-Rivières. Une visite s'impose!

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux et pôles, 2 bancs de comptoir, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, ouvre porte électrique du garage, 1 manette, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme relié, support mural de téléviseur, climatiseur mural, piscine hors terre, accessoires et chauffe-eau, poêle aux bois, bois de chauffage restant, propane restant, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage et tout ce qui restera sur place à l'acte notarié.

Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	15141 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5556 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 328 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.8 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	19.3 x 24.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.3 x 24.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	13.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.10 x 24 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.11 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.11 x 11 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	7.7 x 6.10 P	2ième étage	Céramique
Rangement	21.4 x 26.1 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Propane
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre	Guillotine, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus