440 Rg St Pierre, Champlain, QC G0X

440 Rg St Pierre, Champlain, QC G0X 1C0

$499,900 | 186 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2002
MLS: 14904018

Description

Nichée dans un véritable havre de paix paisible, cette charmante propriété séduit dès les premiers instants par son cachet rustique authentique et son entretien irréprochable. Son concept à aire ouverte propose une cuisine conviviale avec îlot central, s'ouvrant sur un salon baigné de lumière naturelle. Une salle familiale chaleureuse avec poêle au bois invite à la détente. Elle offre 2 chambres, une mezzanine, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Terrain boisé de 42 435 pi² avec garage double, remise et étable. Zonage agricole offrant un fort potentiel. Une occasion unique à découvrir!

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INCLUSION
Luminaires, rideaux et pôles, îlot de cuisine, hotte de cuisinière avec micro-onde, lave-vaisselle, 2 ouvre-porte électrique du garage et 1 manette chacune, échangeur d'air, poêle à bois, bois de chauffage restant, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compos, thermopompe, tous ce qui resteras sur place à l'acte notarié.

EXCLUSION
Effets personnels du propriétaire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.8 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon et salle à manger	10.8 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.3 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salon	23.1 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Rangement	7.11 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher principale	10.10 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Mezzanine	11.10 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle d'eau	5.9 x 3.8 P	Sous-sol	Vinyle
Chambre à coucher	10.2 x 12.11 P	Sous-sol	Vinyle
Salle mécanique	10.2 x 7.4 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	11.0 x 10.1 P	Sous-sol	Vinyle
Atelier	31.1 x 16.2 P	Sous-sol	Béton
Bois	23.2 x 6.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.77x7.55 M
La Taille Du Lot	3942.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1770 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 191 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage	Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autre, École primaire, Garderie/CPE
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Pointe filtrante
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle

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