5288 Rue de Nice, Trois-Rivières, QC G8Y3V6 $489,900

Façade

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

MLS: 9029749

5	2	1974

Vendu

Description

Superbe propriété qui combine espace et luminosité. Cette maison vous offre 5 chambres, 2 salles de bains, une superbe verrière, 4 saisons avec plancher chauffant pour vos matin cocooning, bureau zen ou salle de jeux. Un terrain généreux pour respirer, recevoir ou simplement profiter du plein air. Faites vite et réserver une visite !

Inclusions: Luminaires, ventilateurs, stores, toiles, rideaux et pôles, têtes de rideaux et pôles, hotte de cuisinière, 2 bancs de comptoir, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, poêle à bois, bois de chauffage restant, thermopompe murale, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage et tous ce qui restera sur place à l'acte notarié.

Exclusions : Biens et effets personnel du vendeur.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x40 P
La Taille Du Lot	946.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3252 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 181 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.9 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.6 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	12.6 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	29.4 x 12.10 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.11 x 13.9 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.1 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	11 x 6.9 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	7.3 x 12.5 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.1 x 16.8 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel