70 Rue St Michel, Saint-Boniface, QC G0X

Vendu

70 Rue St Michel, Saint-Boniface, QC G0X 2L0

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1966
MLS: 20712488

Description

Au coeur de Saint-Boniface, cette propriété soigneusement entretenue propose un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités. Située dans un quartier familial et recherché, elle représente un choix idéal pour une petite famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible. L'intérieur offre un concept ouvert lumineux où le salon spacieux s'intègre harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger conviviale. Deux chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant salle familiale, salle d'eau et rangement. Terrain paysager et clôturé de 13 704 pc avec patio et remise.

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INCLUSION
Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux et pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, poêle à bois, bois de chauffage restant, remise, un (1) bac à déchets, un (1) bac à recyclage, un (1) bac à compost, thermopompe murale et tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié.

EXCLUSION
Effets personnels de la propriétaire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	16.2 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Prélart
Salle à manger	16.2 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Prélart
Salon	23.0 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Prélart
Salle de bains	8.6 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Prélart
Salle familiale	17.11 x 20.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	3.4 x 5.9 P	Sous-sol	Prélart
Rangement	17.11 x 22.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27x36 P
La Taille Du Lot	1273.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1380 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2925 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 120 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée, Simili-Pierre
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Vendu

70 Rue St Michel, Saint-Boniface, QC G0X 2L0

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