70 Rue St Michel, Saint-Boniface, QC G0X2L0 $299,900
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
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Vendu
Description
Au coeur de Saint-Boniface, cette propriété soigneusement entretenue propose un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités. Située dans un quartier familial et recherché, elle représente un choix idéal pour une petite famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible. L'intérieur offre un concept ouvert lumineux où le salon spacieux s'intègre harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger conviviale. Deux chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant salle familiale, salle d'eau et rangement. Terrain paysager et clôturé de 13 704 pc avec patio et remise.
Inclusions: Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux et pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, poêle à bois, bois de chauffage restant, remise, un (1) bac à déchets, un (1) bac à recyclage, un (1) bac à compost, thermopompe murale et tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié.
Exclusions : Effets personnels de la propriétaire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 27x36 P |
| La Taille Du Lot | 1273.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1380 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2925 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 120 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 16.2 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Prélart |
| Salle à manger | 16.2 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Prélart |
| Salon | 23.0 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Prélart |
| Salle de bains | 8.6 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Prélart |
| Salle familiale | 17.11 x 20.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 3.4 x 5.9 P | Sous-sol | Prélart |
| Rangement | 17.11 x 22.0 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Fibre pressée, Simili-Pierre |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |