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70 Rue St Michel, Saint-Boniface, QC G0X2L0    $299,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 20712488
2 1 1 1966 92.8 MC

Vendu

Description

Au coeur de Saint-Boniface, cette propriété soigneusement entretenue propose un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités. Située dans un quartier familial et recherché, elle représente un choix idéal pour une petite famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible. L'intérieur offre un concept ouvert lumineux où le salon spacieux s'intègre harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger conviviale. Deux chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant salle familiale, salle d'eau et rangement. Terrain paysager et clôturé de 13 704 pc avec patio et remise.


Inclusions: Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux et pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, poêle à bois, bois de chauffage restant, remise, un (1) bac à déchets, un (1) bac à recyclage, un (1) bac à compost, thermopompe murale et tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié.


Exclusions : Effets personnels de la propriétaire.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x36 P
La Taille Du Lot 1273.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1380 / année
Taxes municipales (2026) $ 2925 / année
Taxes scolaires (2026) $ 120 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.2 x 12.10 P Rez-de-chaussée Prélart
Salle à manger 16.2 x 12.10 P Rez-de-chaussée Prélart
Salon 23.0 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10.1 P Rez-de-chaussée Prélart
Salle de bains 8.6 x 7.1 P Rez-de-chaussée Prélart
Salle familiale 17.11 x 20.5 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 3.4 x 5.9 P Sous-sol Prélart
Rangement 17.11 x 22.0 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Fibre pressée, Simili-Pierre
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
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