780 Rue Notre Dame, Saint-Barnabé, QC G0X2K0 $339,000

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher

MLS: 23693255

3	1	1972

Description

Offrez-vous la tranquillité, la rentabilité et la qualité de vie à la campagne en achetant ce jolie duplex. Il vous offre le parfait équilibre entre confort personnel et investissement intelligent. L'unité principale, spacieuse et lumineuse, est idéal pour un propriétaire occupant : avec ses 2 chambres, possibilité de 3, cuisine et salle à manger à aire ouverte.

Inclusions: Luminaires, stores, hotte de cuisinière, lave vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, support mural de téléviseur, thermopompe murale, spa, remise, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage et tout ce qui restera sur place à l'acte notarié.

Exclusions : Biens et effets personnels du propriétaire et du locataire.

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x42 P
La Taille Du Lot	11999.6 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3726 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 135 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	16.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	16.5 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.5 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.5 x 8 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle